קבלן שיפוצים – איך בוחרים ?
ישנם בשוק כול מיני קבלנים , איך תדעו איזה קבלן הוא המתאים לכם ?
ו"חאפרים" לא חסר...
בתור מעצב פנים,ואחד העוסק בליווי לקוחות על כול שלבי הביצוע ,פיקוח ובחירת אנשי מקצוע.
לא זה מספיק לבא עם תוכנית טובה,התוצאה היא פרי של כמה גורמים יחד.
כאשר אתם נגשים לשיפוץ ביתכם
ואין לכם את הקבלן המשפחתי שאתם מכירים וסומכים עליו מה אתם עושים ?
ממודעה בעיתון ?
מחיפוש באינטרנט ?
התחום של משפצים, עיצוב פנים, עיצוב הבית,וכדו' מציע שלל אפשריות ומוצרים שונים ויפים.
אך בחירה לא מוצלחת של הקבלן המבצע יוריד לטמיון את כול ההשקעה המרובה בכסף וזמן.
תוצאה טובה אינה תלויה רק בכם , וזה הדבר המתסכל ביותר בתחום, להיות תלוי במשהו אחר.
במיוחד בעם הקבלים.
אז מה עושים ?
כמה עצות שאולי יעזרו :
1. לקחת לפחות 3 הצעות מחיר
2. ללכת לראות יותר מעבודה אחת של אותו קבלן , ולוודא שמדובר בלקוח באמת ולא בדודה שלו ,
וכן לבדוק שהקבלן הוא לא "שיפוצניק קטן" אלא שהוא מנוסה בעבודות בסדר הגודל של העבודה שלכם.
3. חלוקת תשלומים נכונה וטובה המגולמת בהסכם עבודה ברור המכיל את כול העבודות הנדרשות.
הצעת מחיר מסודרת והזמנת עבודה :
א. לפי צורת הצעת המחיר אתם כבר יכולים ללמוד אם הקבלן הזה מסודר,
כמו ההצעה שתהיה כוללת ומפרטת את מה שהוא נותן כך לרוב תקבלו,
הצעה כללית או מילולית אינה תופסת במציאות.
ב. הצעת המחיר יכולה להיות גם הזמנת עבודה וחייבת להיות חתומה ע"י שני הצדדים.
ג. במידה ולקחתם מעצב פנים ויש לכם תוכניות חתימת הקבלן על גבי התוכניות עם תאריך.
ד. לוח זמנים חתום , מתי הוא מתחיל....מתי הוא מסיים....חובה.
ה. חלוקת תשלומים לפי התקדמות העבודה, לפי שלבים,
ותמיד להשאיר יתרה לתשלום,
לסוף העבודהבסכום שיהיה מספיק משמעותי עבור הקבלן לא לזלזל בגמר העבודה.
